VENTA CASA EN BARRIO CERRADO SAN RAFAEL MENDOZA

U$D 675.000

Descripción

Ubicada en el exclusivo Algodón Wine Estates, sobre la Ruta Nacional 144 en Cuadro Benegas.

Esta propiedad se sitúa en el epicentro del lujo en San Rafael, un resort de 1.600 hectáreas donde convergen el golf profesional, el tenis de nivel internacional y una bodega premiada. La residencia goza de una ubicación privilegiada en el lote E8, con acceso directo a los hoyos 7 y 8 del campo de golf y vistas panorámicas a los picos de la Sierra Pintada.

Bajo la tesis de Smart Value, esta propiedad ofrece el estándar de vida de Napa Valley o el Valle de Uco a una fracción de su valor de mercado. Diseñada por el prestigioso Gerhard Heusch Studio (París), la arquitectura fusiona el minimalismo europeo con el terroir mendocino. Es una pieza de colección para el inversor que prioriza la seguridad jurídica de un Freehold Title en un entorno con servicios de hotelería 5 estrellas.

Distribución y Detalles Arquitectónicos

La residencia cuenta con 320 m² cubiertos y 140 m² de galerías, sobre un lote elevado de 5.800 m²:

-Área Privada: Master Suite de lujo con vestidor y baño privado. Ala de invitados independiente con dos dormitorios en suite y terrazas privadas.

-Área Social: Amplio salón de recepción y living-comedor con ventanales de piso a techo. Cocina social de diseño expandido con patio de desayuno exterior.

-Exterior Premium: Piscina privada, área de asador (BBQ) y un viñedo privado dentro del lote, que garantiza la estética vitivinícola sin la carga de la gestión agrícola.

Servicios y Amenidades del Resort

-Vivir en Algodón es acceder a un ecosistema de servicios premium:Seguridad: Vigilancia privada 24/7 y acceso controlado.

-Deporte: Campo de golf profesional de 9 hoyos y complejo de tenis (arcilla, pasto y cemento).

-Gastronomía y Wine: Restaurante de alta cocina, hotel boutique y acceso a catas privadas en la bodega del predio.

David Spanier – Mat. CUCICBA Nª1878 – Arie Wajnstok CMCPSI 6569

Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.