4Ambientes a estrenar! Premiun & Boutique!! Precio ùnico de mercado..

U$D 256.400

Descripción

Oportunidad de Inversión: Departamento 4 Ambientes Premium – Unidad 16 A (MOCA 2)

Ubicación: Avenida Montes de Oca al 100, Barracas, CABA.

Superficie Detallada

Superficie Cubierta: 77,00 m²

Superficie Semicubierta: 15,80 m²

Superficie Descubierta: 10,50 m²

Superficie Total: 103,30 m²

El Proyecto: MOCA 2

MOCA 2 representa la evolución del exitoso concepto residencial en Barracas. Ubicado en el emblemático predio de la ex fábrica Bagley, este desarrollo combina la arquitectura de vanguardia con la historia del barrio, ofreciendo un estilo de vida tipo Resort Urbano único en la zona.

La Unidad 16 A: Exclusividad y Espacio Familiar

Esta unidad de cuatro ambientes destaca por su generosa superficie total de 103,30 m², diseñada para quienes buscan el máximo confort y funcionalidad en un entorno urbano:

Distribución: El diseño permite una circulación fluida entre el área social y los dormitorios, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia.

Expansión al Exterior: La combinación de 15,80 m² semicubiertos y 10,50 m² descubiertos ofrece espacios de expansión únicos, ideales para disfrutar de vistas abiertas y ventilación natural.

Cocina y Equipamiento: Integrada con mobiliario de diseño contemporáneo, mesadas de materiales técnicos y anafe eléctrico de última generación.

Calidad Constructiva: Pisos de porcelanato de grandes dimensiones o madera pre-finished, y carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) para una aislación termoacústica superior.

Amenities de Clase Mundial

Vivir en MOCA 2 es acceder a servicios de categoría internacional, incluyendo:

Piscina in/out climatizada de grandes dimensiones.

Gimnasio de última generación.

Spa y Health Club con sauna y sectores de relax.

Sectores de Parrillas y Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos sociales.

Seguridad las 24 horas con control de acceso y monitoreo.

Ubicación Estratégica y Plusvalía

Situado sobre la Avenida Montes de Oca, la arteria más distinguida de Barracas. Conectividad inmediata a la Autopista 25 de Mayo y a pocos minutos de Puerto Madero y el Microcentro, en un entorno de gran crecimiento gastronómico y comercial.

Potencial de Inversión: Por su tipología de cuatro ambientes y su metraje total superior a los 100 m², la unidad 16 A es una pieza escasa en el mercado, lo que garantiza una alta revalorización del capital y una demanda sostenida tanto para vivienda permanente como para perfiles corporativos premium.

David Spanier – Mat. CUCICBA Nª1878 – Arie Wajnstok CMCPSI 6569

Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.