Datos Generales del Proyecto

entrega estimada diciembre 2027 abril 2028

Nombre del proyecto: Yerbal 1510 Desarrollador.BoConcept (compañía danesa de mobiliario).

Concepto de diseño: Inspirado en la ética y arquitectura escandinava/danesa combinada con la pasión porteña; busca un diseño puro y despojado de ruidos visuales.

Estructura general: Edificio de 11 niveles con unidades de hasta $130

Orientación y vistas: Orientación Este/Norte con asoleamiento matutino y vistas a atardeceres. Balcón corrido aterrazado con vistas de $180^circ$. 2.

Ubicación y EntornoDirección / Ubicación: Yerbal 1510, entre las calles José Juan Biedma y Morelos, en el barrio de Caballito, Ciudad de Buenos Aires.

Conectividad: Ubicado cerca del centro geográfico de la ciudad, a pocos metros de Av. Rivadavia, con fácil acceso a subte (Línea A: estaciones Carabobo, Puan y 1ª Junta) y red de trenes. Puntos de interés cercanos:Gastronomía: Polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, Patio de los Lecheros, Feca, Menenga, Dkaffee, Grosso Café, Lucciano’s, Sandoval, Bacigalupis Burger Company, Cucina Paradiso, Rapanui y Sushi Club. Espacios verdes y recreación: Plaza Irlanda, Parque Chacabuco, Plaza Flores y Estadio Ferro Carril Oeste.

Educación y Salud: Colegio Marianista y Clínica Santa Isabel. 3.

Tipologías de Unidades: Monoambiente 35mts / Estudio ProfesionalSuperficie total: $25text{ m}^2$ Distribución:Espacio integrado de Cocina – Comedor – Living / Estudio profesional Baño (con especificación PCD – Persona con Discapacidad) Balcón 2 AmbientesSuperficie total: $72text{ m}^2$ Distribución:1 Dormitorio Living – Comedor Cocina con lavadero integrado Baño completo y toillette/baño adicional Balcón corrido 3 AmbientesSuperficie total: $90text{ m}^2$ Distribución:2 Dormitorios Living – Comedor Cocina integrada / espacio de cocina Baño Balcón aterrazado 4 Ambientes / Pisos ÚnicosSuperficie total: $120text{ m}^2$ a $130text{ m}^2$ Distribución:3 Dormitorios Espacio amplio de Cocina – Comedor – Living Baño Balcón corrido aterrazado de $180^circ$ 4.

Amenidades y Espacios Comunes

SUM (Salón de Usos Múltiples).

Terraza verde.

Espacio gastronómico.

Gimnasio

Guarda bicicletas y Bauleras + PB Living

Terminación

• Solados de calidad a definir

• Puertas de seguridad de acceso a las unidades con hoja de doble contacto

•Horno y anafe eléctricos individuales

•Riego automatizado en balcones

•Aberturas de PVC alta prestación con DVH línea nórdica • Kamado en Balcones

David Spanier – Mat. CUCICBA Nª1878 – Arie Wajnstok CMCPSI 6569

Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.